В соответствии с новым правительственным регламентом, утвержденным в январе 2024 года президентом Садыром Жапаровым, Открытое акционерное общество «Государственная ипотечная компания» (ГИК) примет на себя ключевую роль в упорядочении процесса покупки недвижимости.
Эта политика нацелена на предоставление выгодных возможностей для потенциальных домовладельцев и защиту их интересов от недобросовестных действий. Кроме того, новая стратегия подразумевает защиту аграрных территорий и продвигает концепцию устойчивого городского развития. Цель этих инициатив – улучшение жизненных условий жителей Кыргызской Республики и продвижение национальной жилищной программы.
Президентским декретом была выделена ключевая задача – преодоление сложностей, возникающих в процессе применения земель общественного и городского значения в целях возведения домов. Акцент сделан на устранение недочетов системы, по которой осуществляется сбор средств от граждан, в том числе тех, кто зарабатывает за рубежом, для финансирования строительства их жилищ.
С введением последних реформ, власть передает пустующие участки, предназначенные под застройку, в ведение Государственной ипотечной компании. Этот маневр является значимым для оптимального использования земли и для установления государственного контроля над процессом. В результате такой передачи полномочий, Государственная ипотечная компания становится гарантом защищенности и уверенности для покупателей жилья.
В стремлении к укреплению доверия населения к строительному сектору, вводятся изменения в практику долевого финансирования. Основная цель этих преобразований — обеспечение прозрачности вложений и защита прав граждан, вкладывающих средства в строительство. Президент Садыр Жапаров подчеркивает важность строительства многоэтажных домов, что согласуется с его видением организации городского пространства, в отличие от расширения частных застроек. Это направление работы двигается в торону укрепление надежности системы приобретения жилья и исключения возможности обмана со стороны строительных компаний.
Основание строительных проектов в числе 40 районных центров, 32 малых населённых пунктах и 7 крупных городах, поддержанное Государственной инвестиционной комиссией, отражает президентское внимание к жилищным потребностям населения. Эта перспектива, направленная на создание 589 новых домов или же 24 363 квартир, которые ориентированные на удовлетворение нужд, в том числе мигрантов и рыночных работников, является живым примером социальной ответственности и защиты населения, которой придерживается лидер государства.
Защита интересов граждан и их благополучие, акцентируемые в действиях президента, отражают его стремление к обеспечению социальной равноправности. В то же время, стратегическое развитие городов, которое должно проходить с оглядкой на ограничения бюджета, подчёркивает необходимость сохранения плодородных земель, что является краеугольным камнем устойчивого развития.
Период перемен сопровождается внедрением новой жилищной стратегии, признанной главой государства как ключевой для устойчивого социального развития. Президент пришел к осознанию, что полная оплата жилья для всех слоев населения в один момент недостижима. В качестве альтернативы предлагается система частичных платежей и последующая выплата ипотеки, что ускорит процесс приобретения собственного дома для граждан.
Эта инициатива отражает целостный подход к улучшению жилищных условий в Кыргызстане и демонстрирует заботу государства о благополучии своих жителей. Принятие таких мер становится залогом более справедливого распределения жилищных ресурсов и подчеркивает обязательства государства перед своими гражданами в части жилищной политики.
