Президент Садыр Жапаров осуществил передачу ключей новым владельцам 1 080 квартир, расположенных в новом жилом комплексе «Мурас» в столице, как сообщила пресс-служба президента.
ЖК «Мурас» занимает территорию бывшей колонии № 47 на улице Маликова и включает восемь блоков.
Разнообразие квартир представлено в следующем порядке: 360 однокомнатных, 432 двухкомнатных и 288 трехкомнатных. В рамках долгосрочного проекта по развитию этого жилого комплекса запланировано строительство 39 блоков, в которых будет расположено всего 4 754 квартиры. К 2024 году уже было завершено строительство 510 квартир, а в 2025 году планируется завершение еще 476 квартир. В настоящее время ведется строительство 2 688 квартир, которые должны быть готовы к передаче в срок.
Жилой комплекс «Мурас» обладает всей необходимой инфраструктурой, включая детский сад, школу и парковочные зоны.
Жапаров поделился информацией о ценах на ипотечные квартиры. Он уточнил, что жилье предоставляется на условиях 25-летней ипотеки с процентной ставкой от 4 до 8 процентов годовых, что является ниже текущего уровня инфляции. В рамках проекта, в Бишкеке и Чуйской области, частные компании по поручению правительства строят жилье, стоимостью 700 долларов за квадратный метр, которое затем отдают Госипотечной компании. Последняя продает эти квартиры по цене 950 долларов за квадратный метр, увеличивая стоимость на 250 долларов.
Жапаров отметил, что такое увеличение не компенсирует даже половину инфляции за 25 лет, однако такие меры принимаются для поддержки населения. Если бы квартиры продавались напрямую от частных застройщиков, цена за квадратный метр достигала бы минимум 1500 долларов.
Президент отметил, что в будущем ГИК будет финансироваться самостоятельно и продолжит улучшать жилищные условия в стране. В последний раз в этом году государство выделит компании приблизительно 500 миллионов долларов, а с 2027 года государственная поддержка прекратится. Жапаров выразил уверенность, что компания, обладая капиталом в 200 миллиардов сомов, сможет обеспечить жильём население на протяжении следующих 50-100 лет, включая молодые семьи и пожилых людей.
Он также добавил, что все доходы и потенциальные прибыли останутся в собственности государства, и подчеркнул важность модернизации сел, строительства современных домов с полноценной инфраструктурой, включая канализацию, очистные сооружения и горячую воду.
Он выразил мнение о необходимости осознанного подхода к формированию цен на ипотечное жилье.
