Качество жизни населения, напрямую зависит от доступности жилья, которая определяет уровень комфорта и безопасности для жителей. Предоставление жилья по доступным ценам играет ключевую роль в обеспечении стабильности и процветания населения, что, в свою очередь, стимулирует социальное и экономическое развитие.
Однако стоимость жилья значительно колеблется в зависимости от его расположения. Регионы с высокой экономической активностью и наличием важных социальных объектов, таких как школы, торговые центры и рынки, обычно испытывают более повышенный спрос на недвижимость. Это приводит к тому, что в крупных городах с развитой экономикой, цены на жилье оказываются значительно выше, поскольку они становятся более привлекательными для проживания и ведения бизнеса.
За последние три года на рынке недвижимости в Кыргызстане, особенно в его столице Бишкеке, фиксируется значительный рост цен. Существенно подскочила стоимость одного квадратного метра в новых строениях, на вторичном рынке и даже среди частных домовладений.
Это явление привело за собой повышение стоимости аренды в Бишкеке и его окрестностях, что потенциально могло вызывать недовольство среди простого населения.
Тем не менее, благодаря оперативно разработанной и внедренной государственной программе по жилью «Мой дом 2021-2026», запущенной под руководством президента Садыра Жапарова и реализуемой Государственной ипотечной компанией, удалось достичь заметного улучшения в социальной области и секторе жилищного строительства Кыргызстана.
Практически за 2 года после принятия программы уже удалось построить первое социальное жилье, которое будет выдаваться в ипотеку уже в этом году.
Официальные представители ГИК раскрыли информацию о том, что прямо в сердце Бишкека, вдоль улицы Маликова, в данный момент проходят работы по формированию комплекса из 39 многоэтажек, которые включают в себя 18-ти и 24-х этажные строения, что в свою очередь символизирует изменение парадигмы и значительного городского развития.
В данный момент, строительные работы продвигаются неимоверно быстрыми темпами, и уже к завершению текущего года, ГИК планирует предоставить по меньшей мере 986 готовых квартир в городе Бишкеке.
Данная инициатива строительства не ограничивается только лишь столицей страны, а так же распространяется на такие города, как Нарын и Джалал-Абад, где под эгидой ГИК также наблюдается активное строительство.
В Нарыне, например, вдоль улицы Молдоева запланировано возведение четырех 9-этажных зданий. В данный момент их проекты находятся на стадии одобрения начала строительства.
В Джалал-Абаде уже активно идут работы по возведению многоэтажек, где строительство дошло до шестого-седьмого этажа.
Финансирование проекта «Мой дом 2021-2026» осуществляется из государственного бюджета, а так же находится под управлением Государственной ипотечной компании, которая в свою очередь недавно стала частью президентской администрации, обеспечивая тем самым более строгий надзор за исполнением программы. Стоит отметить, что в рамках этой инициативы, в данный момент ГИК занимается строительством более 9000 квартир по всей стране.
Основной целью программы «Мой дом», которая была разработана в соответствии с Национальной стратегией устойчивого развития Кыргызстана и получила поддержку в виде указа президента, является обеспечение каждого гражданина КР собственным жильем, превращая это из привилегии в основное право каждого.
