В последние годы, после прихода к власти президента Садыра Жапарова, вопрос острой нехватки жилья для социально уязвимых слоев населения в Кыргызстане был поднят на абсолютно новый уровень.
Ранее, в течение длительного времени, проблема доступного жилья как в больших, так и в малых населенных пунктах, оставалась без должного внимания.
Однако с 2021 года началась активная фаза разработки и реализации стратегий Государственной ипотечной компании (ГИК), направленных на решение кризиса в сфере жилищного строительства.
В прошлом, выбор жилья в Бишкеке и других больших городах ограничивался исключительно дорогостоящими коммерческими предложениями, однако начиная с 2022 года государственная ипотечная компания взяла на себя инициативу по возведению доступного жилища.
В данный момент, в городе Бишкеке возводится более 9 тысяч квартир через ГИК, которые будут доступны гражданам по программам субсидированного и социального кредитования с процентной ставкой всего в 4%.
«Строительство жилых комплексов активно продвигается. Например, на улице Маликова, 91 в городе Бишкеке ведется строительство крупнейшего жилого комплекса из 39 жилых блоков, в которых будут более 5000 квартир, или 300 тысяч квадратных метров жилья. Стоимость этих квартир не превысит 550 долларов за квадратный метр. Кроме того, комплекс будет оборудован детскими садами и школами», — сообщили в ГИК.
Указ Садыра Жапарова был издан с целью усиления эффективности работы ГИК и улучшения процессов предоставления ипотечных кредитов в Кыргызстане через ипотечное кредитование сотрудникам социальной сферы, военнослужащим, а также работникам государственной и муниципальной службы.
Данный документ предусматривает передачу определенных полномочий кабинета министров в отношении участия в ОАО «Государственная Ипотечная Компания» в роли акционера, что является ключевым шагом для поддержания положительного направления в проведении реформ.
Это действие подчеркивает стремление киргизской власти к улучшению управленческих процедур и достижению стратегических задач в сфере ипотечного кредитования и строительства жилья. В рамках этих усилий финансируются различные проекты, включая строительство объектов, за счет ресурсов ГИК.
Председатель кабинета министров Кыргызской Республики Акылбек Жапаров, в рамках торжественной церемонии, посвящённой началу строительства жилого комплекса «Дастан Сити», поделился информацией о привлечении средств для улучшения жилищных условий через ипотечное кредитование.
Он упомянул, что финансовая поддержка пришла из различных международных источников, включая кредит от Саудовского фонда развития на сумму 100 миллионов долларов, а также займы от Немецкого банка развития и Исламского банка развития на общую сумму примерно 114 миллионов долларов.
Эти инвестиции, превышающие 138 миллионов долларов, нацелены на стимулирование доступного жилья за пределами столицы, предлагая ипотечные кредиты под 8% годовых с периодом погашения до пятнадцати лет.
Таким образом, можно наблюдать интенсивное стремление руководства Кыргызстана к усовершенствованию жилищных условий и увеличению доступности домов для социально уязвимых слоев общества. Особое внимание уделяется стимулированию сектора социального строительства, что, безусловно, положительно отразится на общем уровне жизни жителей страны.
